Le PLUI

Le PLUI

Son élaboration a été lancée en décembre 2015
Le PLUi du Pays d'Orthe a été approuvé en conseil communautaire le 3 mars 2020
  • Ce projet s’appuie avant tout sur une dynamique démographique soutenue, en compatibilité avec le SCoT, permettant ainsi de proposer une nouvelle répartition de la population en renforçant la commune centre qu’est Peyrehorade et les pôles dit relais, Labatut et Saint Lon les Mines tout en conservant un dynamisme sur les 15 communes.
  • Elle doit aussi permettre d’améliorer le parc de logements en fonction du nouveau parc résidentiel des habitants en favorisant la mixité sociale ou encore la diversité des logements pour un accueil des jeunes ménages mais aussi un rapprochement des personnes âgées vers les centre bourg, vecteur de lien social.
  • Les élus souhaitent aussi favoriser le développement économique du territoire afin d’éviter de devenir un territoire dit « dortoir » de l’agglomération bayonnaise ou dacquoise en proposant soit de nouvelles zones économiques soit des extensions ou densifications des zones économiques existantes.
  • L’activité agricole joue, depuis toujours, un rôle vital pour le territoire par ces exploitations agricoles mais aussi les entreprises agro-alimentaires installées sur le territoire. Il s’agira de mettre en place les outils nécessaires pour préserver et développer cette activité phare du territoire.

Il est composé de 3 documents :

  • Un PADD (Projet d'Aménagement et de Développement Durable) 
  • Orientation Aménagement de Programmation : Les orientations d'aménagement et de programmation permettent de préciser les conditions d'aménagement des secteurs stratégiques, dans la continuité du tissu urbain existant.
  • Un règlement écrit  

voici la carte de notre commune pour les zones constructibles :

PLUI ST ETIENNE